Проектирование торговых центров

Торговые центры представляют собой габаритные, функциональные сооружения, являющиеся основой сети торгово-бытового обслуживания. Комплексы включают в свой состав продуктовые и хозяйственные магазины, предприятия общественного питания, кинотеатры и пр. При проектировании торговых центров инженеры принимают во внимание, как потребности населения, так и специфику расположения объекта. Не последнюю роль играет и эстетическая составляющая. Нередко данные постройки определяют облик населенного пункта.

Классификация торговых центров

Современные торговые центры подразделяют на две группы:

• Местного значения. Подобные постройки ориентированы на обслуживание жителей того или иного микрорайона. Достаточно часто они возводятся согласно типовым проектам.
• Городского значения. Торговые центры данного типа оказывают прямое влияние на архитектурный облик населенного пункта и в большинстве случаев проектируются индивидуально. Данные постройки являются наиболее масштабными и функциональными.

По градостроительному принципу ТЦ городского значения могут подразделяться на торговые центры планировочного района, специализированные торговые центры, а также общегородские торговые центры.

Функциональное зонирование территории торгового центра

При составлении генерального плана, решающую роль играет группировка основных объектов торгового центра, а также функциональное зонирование. Территория центра должна иметь в своем составе 3 основные зоны:

• Пешеходная. Включает в себя пешеходные площадки, зоны для отдыха, посадочные платформы, а также специализированные трассы, ориентированные на пешие переходы.
• Транспортно-хозяйственная. В состав данной зоны входят площадки для подъезда общественного транспорта, парковочные места для легковых и грузовых автомобилей и пр.
• Зоны застройки. Площадки под зданием, а также резервные площадки, ориентированные на развитие центра в будущем.

Общая площадь центра напрямую зависит от принятого планировочного решения. Использование эффективного вертикального зонирования позволит сократить площадь участка в 3 и более раз.

Проектирование торговых центров посредством BIM-технологии

Благодаря информационному моделированию зданий удается разрабатывать эффективные проектные решения для торговых центров различной конфигурации. При этом на этапе проектирования создается полная трехмерная модель будущей постройки, включающая в себя детальные характеристики каждого узла сооружения.

Обратившись в нашу компанию, клиенты смогут заказать разработку проекта торгового центра любой сложности. Использование современных программных решений позволяет быстро и качественно решать поставленные задачи, сводя к минимуму человеческий фактор.