Проектирование монолитных домов

Монолитное строительство на сегодняшний день широко используется при выполнении проектов различного назначения, включая сферу жилищного строительства. Проектирование требует учета характерных особенностей и нахождения оптимальных конструкционных и объемно-планировочных решений для здания, в соответствии с требуемой этажностью, количеством квартир и другими условиями.

Обеспечить высокую скорость и качество создаваемого проекта позволяют используемые в нашей компании BIM-технологии, реализующие принципы информационного моделирования зданий. Благодаря их применению удается существенно ускорить не только процесс проектирования монолитного здания, но и его последующее строительство, а также оптимизировать затраты и приблизить момент получения прибыли.

Ключевые особенности проектов монолитных домов

Данная строительная технология обладает рядом специфических черт, недоступных другим технологиям:

• монолитное литье бетона освобождает от необходимости учитывать кратность размеров стройматериалов. Это позволяет создавать дома практически с любыми размерами стен и максимально точно воплощать пожелания заказчика;
• бетон также дает возможность заливать фундаменты и каркасы различной формы и реализовывать проекты индивидуальной планировки;
• монолитный бетон плохо проводит воздух и воду. Дома возведенные по монолитной технологии, требует высокопроизводительную вентиляция, разрабатываемаю еще на этапе общего проектирования.
• монолитные дома обладают низким уровнем звукоизоляции, что требует разработки дополнительных решений, позволяющих уменьшить уровень шума.

Проектирование монолитных домов: моменты, требующие особого внимания

При создании проекта монолитного дома должно обеспечиваться его комплексное создание с проработкой каждого элемента. Особого внимания требуют следующие аспекты:

• выбор оптимального типа фундамента — его следует выбирать в соответствии с проектной нагрузкой, создаваемой комплексом здания, геологическими особенностями участка застройки;
• выбор необходимых материалов — он должен осуществляться согласно требуемой устойчивости, особенностям отделки интерьеров, обеспечению комфортных условий проживания;
• разработка плана инженерных коммуникаций, обладающих достаточной надежностью и производительностью.

Учесть в проекте монолитного дома все эти особенности позволяют применяемые нами технологии информационного моделирования зданий.

Преимущества использования BIM-технологий

Проектирование монолитных домов с применением BIM-технологий позволяет вам получить следующие выгоды:

• возможность получить достоверные сведения о расходе материалов и стоимости проекта и защититься от финансовых рисков;
• проверка коллизий — ошибки и несостыковки в проекте обнаруживаются в модели, а не на строительной площадке;
• формирование сметы проекта параллельно с его созданием;
• возможность достоверной предварительной оценки энергоэффективности и объемов потребления тех или иных ресурсов, а также высокоточное прогнозирование затрат на обслуживание здания;
• возможность оперативного изменения проекта в соответствии с вашими пожеланиями;
• сокращение затрат времени и денег на проектирование, реализацию итогового проекта;
• сокращение интервала времени между началом проектирования и получением прибыли от продажи квартир в готовом доме, а также многие другие преимущества.