Проектирование пассивных домов

Пассивные дома появились на строительном рынке сравнительно недавно и уже успели завоевать большую популярность, благодаря сверхэкономному потреблению тепла. Специальные конструкционные решения и используемые материалы позволяют существенно сократить расходы на отопление, а в некоторых случаях полностью отказаться от традиционной отопительной системы.

Для достижения такого эффекта проектирование пассивных домов должно носить комплексный характер и учитывать множество специфических моментов. Наша компания использует при разработке проектов зданий самого разного характера BIM-технологии, которые позволяют обеспечить соответствие проекта всем предъявляемым требованиям, а также обеспечивают существенное сокращение затрат на строительство.

Проектирование пассивных домов: необходимые условия

При создании проектов таких зданий разработчик должен выполнить несколько важных требований:

• преимущественная ориентация фасадов с окнами на юг, что позволит полноценно использовать тепловую энергию солнечного света;
• переориентирование окон с функции проветривания на сохранение тепла внутри здания, для этого они должны герметично прилегать к плоскости стены;
• распределение окон в соотношении 70 % на южной стороне, 30 % на восточной, 10 % на западной и полное отсутствие на северной;
• реализация всех требуемых функций дома и обеспечение комфортных условий проживания при минимальных размерах здания, что повысит эффективность отопления и сократит потери тепла.

Соответственно, необходим учет таких индивидуальных характеристик, как ландшафт и характер поверхности, несущая способность грунтов, особенности размещения на участке инженерных коммуникаций и другие.

Особенности внутренней планировки пассивных домов

Безусловно, ключевое значение при обеспечении рационального расходования тепловой энергии имеет использование специфических конструкций и материалов, однако не менее важно и грамотное объемно-планировочное решение внутреннего пространства дома. Уникальными особенностями зданий данного типа являются следующие моменты:

• все помещения квартир разделяются на жилую зону и буферную, включающую в себя все вспомогательные и подсобные пространства;
• для размещения жилых помещений должна использоваться южная и юго-восточная часть дома, а буферная зона должна защищать от прямых потерь тепла с севера и северо-запада;
• помещения должны быть максимально компактными при сохранении достаточной степени комфорта.

Учесть все необходимые аспекты, обеспечить высокую информативность и точность проекта, а также сделать его максимально наглядным нам позволяют технологии информационного моделирования зданий.

Ключевые преимущества BIM-технологий

Благодаря применению в проектировании информационных технологий наши клиенты получают массу весомых плюсов:

• защита от финансовых рисков, благодаря возможности получения точной информации о предстоящем расходе материалов и общей стоимости строительства;
• обнаружение коллизий — недопустимых пересечений различных частей проекта;
• удобство оценки энергоэффективности проектируемого здания;
• возможности создания на базе проекта 3D-модели будущих квартир, что позволяет активизировать их продажи на более ранних этапах строительства;
• общее сокращение времени от начала проектирования до завершения строительства, что обеспечивает ускоренную окупаемость дома.