Проектирование жилых домов

Прежде чем начинать строительство любого жилого здания, независимо от его размеров, необходимо разработать соответствующий проект, в котором будут учтены нормативные требования, особенности строительного участка и окружающей территории, пожелания заказчика и прочие важные аспекты. Главным требованием при создании такого проекта является учет всех необходимых условий, что гарантирует получение разрешения на строительство.

Решить эту задачи позволяют современные технологии — наша компания выполняет проектирование жилых домов с использованием BIM-технологий, обеспечивающих возможность совмещения в едином проекте всех необходимых элементов, визуализации различных элементов будущего сооружения, высокой скорости и точности разработки проекта.

Проектирование жилых домов: различные варианты

Разработка проекта жилого здания должна учитывать множество аспектов, в первую очередь это его масштаб:

• частные дома и коттеджи;
• таунхаусы, жилые дома блочной системы;
• малоэтажные многоквартирные дома;
• многоэтажные многоквартирные дома.

В зависимости от класса проектируемого здания определяются различные особенности, включая конструкционные решения, инженерную инфраструктуру, объемно-планировочные решения и т. д.

Содержание проекта жилого дома

В проектной документации должны содержаться все необходимые сведения для получения разрешений на строительство и непосредственно возведение строения. Весь объем проекта разделяется на несколько разделов.

Архитектурный раздел отражает следующие решения:

• поэтажные планы;
• решения фасадов;
• отображение дома в вертикальном разрезе;
• особенности кровли;
• система перемычек;
• особенности размещения окон и дверей;
• трехмерная визуализация.

Конструктивный раздел проекта включает в себя следующую информацию:

• план фундамента и подробные данные о его элементах;
• конструкционные решения системы стропил и перекрытий;
• схемы специальных элементов конструкции;
• расчеты строительных конструкций.

В инженерном разделе инженер отображает следующие элементы:

• система водоснабжения и водоотведения;
• решения электрификации;
• системы вентиляции и отопления.

Обязательные требования к проекту

Все элементы проекта жилого дома должны отвечать нормам прочности и долговечности, они должны выдерживать индивидуально определяемый уровень механических нагрузок и климатических воздействий. Для этого проектировщик обеспечивает одновременное соответствие проекта большому количеству регламентирующих документов.

Для этого оптимально подходят современные технологии информационного моделирования зданий. Они реализуются посредством специализированного программного обеспечения, благодаря чему обеспечивается высокая точность проектирования в совокупности с оперативностью.

BIM-технологии также дают возможность визуализации самых разных элементов проекта жилого дома, внесения изменений практически на любом этапе работы. Клиент может наглядно видеть прогресс разработки проекта его будущего дома.